Vonovia testet klimaneutrale Wärmepumpen – doch die Aktie stürzt auf Rekordtief
Leni Schröder
Vonovia testet klimaneutrale Wärmepumpen – doch die Aktie stürzt auf Rekordtief
Vonovia startet Pilotprojekt in Nürnberg: Klimafreundliche Wärme für 59 Wohnungen
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Vonovia hat in Nürnberg ein Pilotprojekt gestartet, um 59 Wohneinheiten mit klimaneutraler Heiztechnik auszustatten. Das Unternehmen testet dabei ein neues Wärmepumpen-Cube-System – Teil einer umfassenden Strategie, um fossile Brennstoffe in seinem Wohnungsbestand schrittweise abzuschaffen. Trotz dieser Initiative ist der Aktienkurs des Konzerns jedoch auf ein 52-Wochen-Tief gefallen.
Das Nürnberger Projekt setzt auf eine dezentrale Wärmepumpen-Lösung, die lediglich ein Schotterfundament benötigt. Diese Bauweise ermöglicht eine schnelle Installation in Bestandsgebäuden. Vonovia investiert rund 15.000 Euro pro Einheit in das System, das durch Skaleneffekte langfristig die Kosten senken soll.
Vorstandschef Luka Mucic, der Anfang 2026 die Führung übernahm, treibt die Modernisierungsoffensive voran. Die Strategie umfasst serienmäßige Nachrüstungen und dezentrale Energielösungen, um fossile Heizsysteme zu ersetzen. Zwar wurden noch keine weiteren deutschen Städte für ähnliche Projekte genannt, doch das Unternehmen betont das Potenzial der Technologie für einen breiteren Einsatz.
Finanziell verzeichnete Vonovia im Geschäftsjahr 2025 ein bereinigtes EBITDA-Wachstum von 6,0 Prozent auf etwa 2,8 Milliarden Euro. Die Auslastung liegt bei stabilen 97,9 Prozent, während die organische Mietsteigerung bei 4,1 Prozent liegt. Dennoch reagieren Anleger verhalten: Allein in den vergangenen 30 Tagen verlor die Aktie rund 25 Prozent an Wert.
Das Nürnberger Pilotvorhaben markiert einen Schritt hin zu fossiler Wärmefreiheit in Vonovias Immobilienbestand. Doch der Konzern sieht sich weiterhin Marktskepsis ausgesetzt – die Aktie notiert derzeit bei etwa 21 Euro. Über den langfristigen Erfolg des Projekts wird letztlich die Kosteneffizienz und Skalierbarkeit im gesamten Wohnungsportfolio entscheiden.
