Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Mila Voigt
Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der für rund 6,0 Millionen US-Dollar abgeschlossene Deal markiert die jüngste Expansion des Unternehmens in der Region. Die Anlage ist bereits zu 96 Prozent belegt und bietet zudem Potenzial für weiteres Wachstum.
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Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio, nahe der Interstate 275, nur wenige Kilometer außerhalb von Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an Freizeitparks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege sowie von nahen lokalen Dienstleistungen. Seit 2022 wurden auf dem Gelände umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten.
Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Anlage. Die Finanzierung erfolgte über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Neben den aktuellen 96 Stellplätzen verfügt das Grundstück zudem über Reserven für eine mögliche Erweiterung um weitere 12 Plätze in der Zukunft.
Diese Akquisition passt zur übergeordneten Strategie von Flagship, in etablierte Siedlungen mit hoher Auslastung und Wachstumspotenzial zu investieren. Bis Ende 2024 wird der Trust in Cleves zwei weitere MHCs hinzugewinnen – entweder durch Neuerwerbungen oder den Kauf abgewerteter Immobilien.
Der Deal festigt die Präsenz von Flagship in Ohio und sichert sofortige Mieteinnahmen aus einer nahezu voll belegten Anlage. Dank der Expansionsmöglichkeiten und der kürzlichen Aufwertungen ist der Standort ideal für eine weitere Entwicklung positioniert. Das Unternehmen setzt weiterhin auf stabile, hoch ausgelastete Objekte mit langfristigem Potenzial.
